21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者家俊輝  廣州報(bào)道

今年政府工作報(bào)告明確提出，“加強(qiáng)總量和結(jié)構(gòu)雙重調(diào)節(jié)，盤活存量、提升效能，加大對(duì)重大戰(zhàn)略、重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的支持力度”。

“作為一種新型權(quán)益性融資工具，REITs是基礎(chǔ)設(shè)施投融資機(jī)制的重大創(chuàng)新”，5月10日，廣東省發(fā)展改革委副主任、省大灣區(qū)辦常務(wù)副主任朱偉在出席由瑞思不動(dòng)產(chǎn)金融研究院、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)國(guó)際工程咨詢有限公司聯(lián)合主辦的大灣區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施REITs高質(zhì)量發(fā)展研討會(huì)時(shí)表示，REITs對(duì)盤活存量資產(chǎn)、擴(kuò)大有效投資、拓寬社會(huì)資本投融資渠道、降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)杠桿水平等都具有重要意義。

具體到廣東，朱偉表示，從開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)以來(lái)，廣東省積極推進(jìn)相關(guān)工作。在政策支持方面，印發(fā)《廣東省關(guān)于加快開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域REITs試點(diǎn)工作的實(shí)施意見(jiàn)》，發(fā)布《廣東省推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)申報(bào)輔導(dǎo)手冊(cè)》，成立省級(jí)盤活存量資產(chǎn)協(xié)調(diào)機(jī)制，為推動(dòng)REITs高質(zhì)量發(fā)展提供工作指引和制度保障。在項(xiàng)目發(fā)行方面，廣東已有7單公募REITs成功發(fā)行上市，合計(jì)募集資金（含擴(kuò)募）約228億元，儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)模超千億元。

“粵港澳大灣區(qū)是我國(guó)開(kāi)放程度最高、經(jīng)濟(jì)活力最強(qiáng)的區(qū)域之一，擁有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和成熟的金融市場(chǎng)，完全具備形成REITs萬(wàn)億級(jí)市場(chǎng)中心的基礎(chǔ)條件。”朱偉進(jìn)一步表示，廣東是基礎(chǔ)設(shè)施大省，在交通能源、生態(tài)環(huán)保、倉(cāng)儲(chǔ)物流、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等領(lǐng)域形成了大量的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，通過(guò)REITs等方式盤活，可以實(shí)現(xiàn)存量資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán)。展望未來(lái)，大灣區(qū)REITs產(chǎn)業(yè)潛力巨大、前景廣闊。