21世紀經濟報道記者家俊輝 廣州報道
今年政府工作報告明確提出，“加強總量和結構雙重調節，盤活存量、提升效能，加大對重大戰略、重點領域和薄弱環節的支持力度”。
“作為一種新型權益性融資工具，REITs是基礎設施投融資機制的重大創新”，5月10日，廣東省發展改革委副主任、省大灣區辦常務副主任朱偉在出席由瑞思不動產金融研究院、中國建設銀行、中國國際工程咨詢有限公司聯合主辦的大灣區基礎設施REITs高質量發展研討會時表示，REITs對盤活存量資產、擴大有效投資、拓寬社會資本投融資渠道、降低實體經濟杠桿水平等都具有重要意義。
具體到廣東，朱偉表示，從開展基礎設施REITs試點以來，廣東省積極推進相關工作。在政策支持方面，印發《廣東省關于加快開展基礎設施領域REITs試點工作的實施意見》，發布《廣東省推進基礎設施REITs試點申報輔導手冊》，成立省級盤活存量資產協調機制，為推動REITs高質量發展提供工作指引和制度保障。在項目發行方面，廣東已有7單公募REITs成功發行上市，合計募集資金（含擴募）約228億元，儲備項目規模超千億元。
“粵港澳大灣區是我國開放程度最高、經濟活力最強的區域之一，擁有得天獨厚的區位優勢和成熟的金融市場，完全具備形成REITs萬億級市場中心的基礎條件。”朱偉進一步表示，廣東是基礎設施大省，在交通能源、生態環保、倉儲物流、產業園區等領域形成了大量的優質資產，通過REITs等方式盤活，可以實現存量資產和新增投資的良性循環。展望未來，大灣區REITs產業潛力巨大、前景廣闊。
