萬達再次傳出大消息！

王健林掌舵的萬達，又賣資產了。在出售了大部分文旅和酒店資產后，萬達廣場和萬達電影成為萬達集團的核心資產。據公開資料，自2023年至今已有超過26家相關公司被轉讓。 

萬達又賣資產了

天眼查App顯示，7月2日，宜春萬達廣場投資有限公司發生工商變更，原全資股東大連萬達商業管理集團股份有限公司退出，新增江西承澤置業管理有限公司為股東，并全資持股，同時企業名稱變更為宜春市澤濤商業投資有限公司，法定代表人及主要人員也均發生變更。

該公司成立于2015年3月，注冊資本約1.82億人民幣，經營范圍為商業投資、租賃業務。此前，大連萬達商業管理集團股份有限公司已轉讓旗下多地萬達廣場關聯公司。

股權穿透可見，江西承澤置業管理有限公司系江西本地民企，背后股東主要是自然人張文濤、張文浩、張可偉等。

此前萬達商管已經相繼轉讓位于江西豐城、福建福州、福建廈門、廣東佛山等地的子公司。

誰在接盤？

據中國基金報統計，接盤萬達商管相關公司的險資包含新華保險、大家人壽、橫琴人壽、陽光保險等。

其中，陽光保險間接受讓了5家萬達商管的子公司，分別位于合肥、太倉、湖州、廣州、上海，在上述受讓的險資中數量最多。

5月31日，合肥萬達廣場商業發展有限公司發生多項工商變更，原全資股東萬達商管退出，新增全資股東蘇州聯商壹號商業管理有限公司。

股權穿透可見，聯商壹號的大股東為陽光人壽保險股份有限公司，后者系陽光保險的控股子公司。

天眼查顯示，受讓萬達商管部分公司的聯商壹號、貳號、叁號、肆號、伍號，背后全資股東均為麗水聯融管理咨詢合伙企業（有限合伙），后者的執行事務合伙人為蘇州新聯管理咨詢有限公司，大股東為中聯前源不動產基金管理有限公司。

萬達此前獲600億元輸血

據21世紀經濟報道記者此前消息，2024年3月30日，大連萬達商管集團與太盟投資集團、中信資本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投資局（ADIA）旗下全資子公司Platinum Peony和穆巴達拉投資公司簽署投資協議，5家投資方聯合向大連新達盟商業管理有限公司投資約人民幣600億元，合計持股60%，大連萬達商管持股40%。

來源：太盟投資集團

新達盟為萬達于今年1月新設立的控股公司。新達盟的子公司珠海萬達商管，是國內最大的商業地產管理公司，也是萬達輕資產業務赴港上市的主體，目前管理著496家大型商場。

萬達商管在引入600億投資后的整合或已開啟，其商管方面的辦公地點將迎來變化。據財聯社，萬達部分涉商管業務的部門及人員，將由北京搬遷至珠海辦公，預計將在7月底之前完成搬遷。

圖片來源：珠海萬達商管招股書

162億元股權被凍結至2027年

值得注意的是，萬達屢遭股權凍結。早在今年3月20日，萬達商管所持的新達盟162億元股權就曾被凍結過一次，隨后于3月25日解除凍結。

據天眼查App，近日，大連新達盟商業管理有限公司新增一則股權凍結信息，被執行人為大連萬達商業管理集團股份有限公司，凍結股權數額約162億元，凍結期限自2024年6月28日至2027年6月27日，執行法院為廣東省珠海市中級人民法院。

來源：21世紀經濟報道（張敏）、天眼查App、中國基金報、財聯社